Bremlaan 2

Omschrijving

LICHT EN RUIM HOEKHUIS MET GROTE TUIN EN GARAGE

**see for English below**

In de geliefde, kindvriendelijke bomenbuurt van Nieuw-Loosdrecht ligt dit fijne gezinshuis, op loopafstand van winkels en basisschool.
Het huis in de sfeervolle en rustige Bremlaan heeft een verrassend ruime achtertuin en een eigen oprit met grote garage.
Op loop- en fietsafstand bent u zo in de prachtige natuur die Loosdrecht omringt, zoals de Loosdrechtse
Plassen en de Hilversumse bossen en hei. In de directe omgeving is het heerlijk recreëren. U vindt er, naast goede restaurants, alle praktische winkels, (basis)scholen, speeltuinen, bibliotheek en cultuur- en sportfaciliteiten.
Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar en in het nabijgelegen Hilversum kunt u terecht voor een groot winkel- en horeca-aanbod, bioscopen, middelbaar onderwijs etc.
Het geeft u de kans heerlijk buiten te wonen en toch snel in de stad zijn.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal en ruime gang met toilet en onder de trap een kelderkast met bergruimte, waarin zich de meterkast en glasvezelaansluiting bevindt.
Vanuit de gang heeft u toegang tot de lichte woon- en eetkamer en keuken. De sfeervolle, beschutte tuin is zowel vanuit de keuken als de woon/eetkamer bereikbaar en nodigt uit tot spelen en recreëren.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. De lichte badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristiek balkon. De slaapkamer aan de tuinkant is ook ruim bemeten en heeft een eigen wastafel. De derde, kleinere slaap/studeerkamer heeft eveneens een leuk uitzicht op de ruime achtertuin.

TWEEDE VERDIEPING
Een brede trap leidt naar de overloop met Velux-dakraam op de bovenste verdieping. De zolder heeft een verrassend grote slaapkamer met twee dakkapellen en een wastafel. Op de voorzolder bestaat de mogelijkheid een praktische was/droog-ruimte en/of een extra badkamer toe te voegen.

Bijzonderheden:
- Sfeervol gezinshuis in geliefde, veilige buurt met eigen parkeergelegenheid en ruime tuin met garage/werkruimte.
- Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 120m2, een garage en berging van 24m2 en een perceel van 344 m2.
- Energielabel E met veel groeimogelijkheden.
- Het huis is wat gedateerd en kan daardoor helemaal naar eigen smaak en wooneisen verbouwd worden.
- Oplevering is direct mogelijk.

BRIGHT AND SPACIOUS CORNER HOUSE WITH LARGE GARDEN AND GARAGE

This lovely family home is located in the popular, child-friendly Bomenbuurt of Nieuw-Loosdrecht, within walking distance of shops and a primary school. The house, situated on the charming and quiet Bremlaan, features a surprisingly spacious backyard and a private driveway with a large garage.

Within walking and cycling distance, you can quickly reach the beautiful nature surrounding Loosdrecht, such as the Loosdrechtse Plassen and the Hilversum forests and heathlands. The immediate vicinity offers plenty of recreational opportunities. In addition to good restaurants, you will find all the practical shops, (primary) schools, playgrounds, a library, and cultural and sports facilities.

Amsterdam/Schiphol and Utrecht are reachable within 30 minutes, and nearby Hilversum offers a wide range of shopping and dining options, cinemas, secondary education, etc. This gives you the chance to live comfortably in the countryside while still being close to the city.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance, hallway, and spacious corridor with a toilet and a storage cupboard under the stairs, which contains the meter cupboard and fiber optic connection.
From the corridor, you have access to the bright living and dining room and kitchen. The charming, sheltered garden is accessible from both the kitchen and the living/dining room, inviting play and recreation.

FIRST FLOOR
Spacious landing that gives access to the bathroom and three well-sized bedrooms. The bright bathroom has a shower, toilet, and sink. The large front bedroom features a characteristic balcony. The bedroom on the garden side is also generously sized and has its own sink. The third, smaller bedroom/study also offers a nice view of the spacious backyard.

SECOND FLOOR
A wide staircase leads to the landing with a Velux roof window on the top floor. The attic has a surprisingly large bedroom with two dormer windows and a sink. On the attic landing, there is the possibility to add a practical laundry/drying area and/or an extra bathroom.

Particulars:

-Charming family home in a desirable, safe neighborhood with private parking and a spacious garden with garage/workspace.
-The house has a living area of approximately 120 m², a garage and storage space of 24 m², and a plot of 344 m².
-Energy label E with plenty of growth opportunities.
-The house is somewhat dated and can therefore be completely renovated to your own taste and living requirements.
-Immediate delivery is possible.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 344 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Trendline hrc25 CW4 II (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 303) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie C Perceelnummer 2957 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie C Perceelnummer 2958 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties