Neuhuijsweg 2

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING IN LAREN MET TUIN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

In de pittoreske dorpskern van Laren ligt deze karaktervolle woning met omsloten achtertuin op het zuiden. Het betreft het middeldeel van een in drieën gesplitste boerderij.

Het huis is in 1996 vanaf de fundering geheel herbouwd en heeft energielabel A.

INDELING

Hal, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling met veel bergruimte. De grote woonkamer is voorzien van vloerverwarming en er is een schoorsteen met mogelijkheid tot het creëren van een open haard of gashaard. De woonkamer is spectaculair door het hoge plafond en de vide. Er is veel daglicht door de grote raampartij en openslaande deuren met toegang tot de besloten tuin op het zuiden.
De open keuken is voorzien van diverse apparatuur.

EERSTE ETAGE

Middels trap vanuit de woonkamer komt men op een grote vide met toegang tot drie in maat variërende slaap/werkkamers. Er is een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping is er voldoende bergruimte en er zijn diverse inbouwkasten. Vanuit een van de slaapkamers kun je met een vlizotrap op de vliering komen.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle woning met tuin op loopafstand van de dorpskern van Laren;
- Energielabel A
- Praktische indeling met berging en bijkeuken;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- De rieten kap is deels vernieuwd en nagelopen.


++++ENGLISH++++

BEAUTIFUL HOUSE IN LAREN WITH GARDEN AND PARKING

This characterful house with enclosed south-facing backyard is located in the picturesque village center of Laren. It concerns the middle part of a farm divided into three.
The house was completely rebuilt from the foundation up in 1996 and has an energy label A.

LAY-OUT:

Hall, toilet with sink, utility room with washer/dryer setup with plenty of storage space. The large living room has underfloor heating and there is a chimney with the option of creating a fireplace or gas fireplace. The living room is spectacular because of the high ceiling and the loft. There is plenty of daylight through the large windows and patio doors with access to the private south-facing garden.
The open kitchen is equipped with various equipment.

FIRST FLOOR
Stairs from the living room lead to a large loftarea with access to three bedrooms/offices varying in size. There is a spacious bathroom with a bath, shower, washbasin and toilet. There is plenty of storage space on this floor and there are various fitted wardrobes. From one of the bedrooms you can reach the attic via a loft ladder.

SPECIAL FEATURES:
- Attractive house with garden within walking distance of the village center of Laren;
- Energy label A;
- Practical layout with storage room and utility room;
- Parking in front of the door on own ground;
- The thatched roof has been partly renewed and checked.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 468 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Laren Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 2951 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties