Oranjeweg 20 in Kortenhoef 1241 XS: Woonhuis.

Omschrijving

SFEERVOL GOED ONDERHOUDEN FAMILIEHUIS MET DIEPE TUIN

In een van de gezelligste en authentieke straten van Kortenhoef, op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof en basisscholen, vindt u deze charmante tussenwoning met diepe achtertuin, ruime stenen berging en overdekt terras.
Kortenhoef is een landelijk dorp, gelegen tussen Hilversum en Bussum nabij uitvalswegen N201 richting...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

SFEERVOL GOED ONDERHOUDEN FAMILIEHUIS MET DIEPE TUIN

In een van de gezelligste en authentieke straten van Kortenhoef, op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof en basisscholen, vindt u deze charmante tussenwoning met diepe achtertuin, ruime stenen berging en overdekt terras.
Kortenhoef is een landelijk dorp, gelegen tussen Hilversum en Bussum nabij uitvalswegen N201 richting Amsterdam/Utrecht (A2) en Utrecht/Amersfoort (A27).
Bekend door de mooie omringende natuurgebieden en de Kortenhoefse plassen evenals havens voor de pleziervaart. Er zijn tevens diverse leuke restaurants en cafés in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Leuke, goed verzorgde, ruime voortuin.
Entree met meterkast. Toegang tot woon/eetkamer met aan de voorzijde een erker. Aangrenzend bevindt zich de stoere keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zeer ruime en diepe tuin.
Achter de keuken bevindt zich het toilet, in dit uitgebouwde gedeelte is ook de wasmachine- droger opstelling en CV ketel geplaatst. Vanuit hier komt men in de zeer ruime badkamer met raam, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad en handdoekradiator.

Eerste verdieping:
Via de trap komt men op de overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en airconditioning. De tweede slaapkamer en studeerkamer bevinden zich aan de achterzijde. Zowel aan de voor- en achterzijde is er een dakkapel.

Tweede verdieping:
Middels goed begaanbare trap komt men op de derde ruime slaapkamer met veel bergruimte en een vaste kast. Deze verdieping is ook voorzien van een dakkapel en dakraam.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het overdekte terras, achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur met stahoge vliering. Door de enorme diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Bijzonderheden:
- bijzonder charmante, sfeervolle woning met erg leuke tuin met veel zon;
- eigen achterom;
- keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad;
- dubbele beglazing;
- schilderwerk buiten is in 2018 gedaan door erkende schilder;
- 2018 zijn de goten, platte daken, loodslabben en dakkoepel vervangen;
- CV ketel Nefit (Bosch) trendline en de airconditioning zijn uit 2021;

Kortom, een zeer goed onderhouden middenwoning met goede indeling en veel karakter!

ATTRACTIVE WELL MAINTAINED FAMILY HOUSE WITH DEEP GARDEN

In one of the nicest and authentic streets of Kortenhoef, within walking distance of the Meenthof shopping center and primary schools, you will find this charming terraced house with a deep backyard, spacious stone shed and covered terrace.
Kortenhoef is a rural village, situated between Hilversum and Bussum near roads N201 towards Amsterdam/Utrecht (A2) and Utrecht/Amersfoort (A27).
Known for the beautiful surrounding nature reserves and the lakes of Kortenhoef as well as harbors for pleasure boats. There are also several nice restaurants and cafes nearby.

Layout:
Ground floor:
Nice, well-kept, spacious front garden.
Entrance with meter cupboard. Access to living/dining room with a bay window at the front. Adjacent is the sturdy kitchen with various built-in appliances. From the kitchen you have access to the very spacious and deep garden.
Behind the kitchen is the toilet, this extended part also houses the washer-dryer and central heating boiler. From here you enter the very spacious bathroom with daylight, washbasin, walk-in shower and bath and heating for towels.

First floor:
The stairs lead to the landing with a spacious bedroom at the front with a closet and air conditioning. The second bedroom and study are located at the rear of the house. There is a dormer window at both the front and rear.

Second floor:
A fixed staircase leads to the third spacious bedroom with plenty of storage space and a closet. This floor also has a dormer and skylight.

Garden:
From the kitchen you have access to the covered terrace, in the back of the garden is a spacious stone barn with headroom attic. The garden is located on the South East, but due to the enormous depth of the garden, there is always a sunny spot to be found.
Particularities:
- very charming, atmospheric house with a very nice sunny garden;
- own back entrance;
- beautiful concrete worksurfaces in the kitchen
- double glass windows;
- painting outside was done in 2018 by a professional painter;
- In 2018 the gutters, roof covering of dorm and extension, lead flashings and roof dome were replaced;
- Nefit (Bosch) trendline central heating boiler and air conditioning from 2021;

In short, a very well-maintained family house with a good layout and lots of character!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-05-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit(Bosch) Trendline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kortenhoef Sectie B Perceelnummer 5242 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom