Vermeerlaan 7

Omschrijving

TOPLOCATIE!!! WONEN AAN EEN VAN DE MOOISTE LANEN IN HLVERSUM - ZUID

Midden in de prachtige ‘Schildersbuurt’ in Hilversum-Zuid gelegen charmante tussenwoning met een karakteristieke gevel en een royale lichte woonkamer. De woning is van binnen groter dan van buiten doet vermoeden, naast de ruime voortuin is er ook een verrassend diepe zonnige achtertuin, voorzien van een terras. vrijstaande stenen schuur en een achterom.

Gelegen aan een rustige, autoluwe straat biedt deze woning een ideale omgeving waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met diverse winkels, goede horeca, Franse bakker, de Internationale School, het centrum van Hilversum met het NS Inter City-station op fietsafstand, en de Hoorneboegse Heide. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen op fietsafstand bereikbaar zoals sportfaciliteiten, scholen, medische voorzieningen.
Op slechts enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

INDELING:

Begane grond:

Entree, hal, modern zwevend toilet, ruime lichte woonkamer met open haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een moderne afzuigkap (vervangen in 2022, zo ook de vaatwasser), doorloop naar de uitgebouwde bijkeuken met lichtkoepel voorzien van wasmachine aansluiting en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, 2 grote slaapkamers met vaste kasten, 1 middelgrote slaapkamer, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder met bergruimte en toegang tot vierde slaapkamer voorzien van Veluxramen.


BIJZONDERHEDEN:

- Fijn gezinshuis met heerlijke voor- en achtertuin in zeer geliefde wijk in Hilversum;
- De extra slaapkamer is gebouwd, die niet meetelt in het totaal aantal vierkante meters;
- Ruime voortuin en zonnige achtertuin, beide bieden deze veel privacy;
- Uitbouw bijkeuken 2022 voorzien van lichtkoepel;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Binnenschilderwerk en buiten achterzijde in najaar 2023 gedaan;
- De gepotdekselde planken in 2020 volledig vervangen;
- Gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, centrum, natuurgebied, station en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 710.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie K Perceelnummer 2045 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties