Neuweg 120

Omschrijving

– FOR ENGLISH, SEE BELOW –

Welkom in je nieuwe droomhuis! Dit huis ligt in een gewilde en vriendelijke buurt in Hilversum en biedt een verrassende mix van moderne elegantie, karakter en functionaliteit.

Op loopafstand van de geliefde en levendige winkelstraat "De Gijsbrecht" kun je de charme van lokale winkels en restaurants omarmen, genieten van de nabijheid van internationale en lokale scholen en je onderdompelen in de rust van de nabijgelegen Hilversumse Heide. Het bruisende centrum van Hilversum en het goed bereikbare intercity-treinstation (minder dan 20 minuten naar Amsterdam en Utrecht) zijn vlakbij, op slechts 5 minuten fietsen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de uitnodigende hal met een toilet op de benedenverdieping, valt meteen de ruimte en de overvloed aan natuurlijk licht op. De benedenruimte heeft een grote en uitnodigende open woonkamer, eetkamer en keuken. Ideaal om te ontspannen met familie of om gasten te ontvangen. De open keuken is compleet voorzien van een wijnkoelkast, kokend waterkraan, oven, inductiekookplaat, koel- vriescombinatie en veel opbergruimte. Lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk licht en een ontspannen sfeer in de ruimte.

Een functioneel ontworpen bijkeuken aan de achterkant van de keuken, heeft veel opbergruimte, en herbergt de wasmachine en droger. Deze multifunctionele ruimte kan ook worden gebruikt als studeerkamer of kantoor voor thuiswerken, en biedt de perfecte omgeving voor productiviteit en concentratie, met toegang tot de tuin.

Als je op zoek bent naar een vleugje plezier, kun je naar de kleine, maar speciaal ontworpen wijnkelder beneden. Stap je eigen privé speak-easy bar binnen en ontsnap aan de eisen van het dagelijks leven. Een handige nis boven de kelder biedt extra opbergruimte voor schoenen, jassen en tassen.

De tuin
Via de openslaande deuren kom je in een zeer royale en zonnige tuin. Deze oase is zorgvuldig ontworpen, compleet met verschillende plekken om te ontspannen/relaxen. De tuin ligt op het westen en krijgt de hele dag door zon, waardoor het perfect is om buiten te eten, een goed boek te lezen in de loungehoek, of een drankje te drinken op het terras. Bovendien biedt een handig gereedschapsschuurtje opslagruimte voor al je tuinbenodigdheden. De tuin is ook voorzien van meerdere elektrapunten waardoor het mogelijk is om buiten in je eigen tuin te werken.

Achter in de tuin is er een deur naar de poort. Handig voor verschillende dagelijkse taken, zoals het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping biedt het huis in totaal drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer met uitzicht op de tuin is uitgerust met elektrische gordijnen die je kunt openen en sluiten vanuit je bed. De derde, iets kleinere slaapkamer doet thans dienst als werkkamer. Een moderne badkamer met een ruim bad, inloopdouche en toilet completeert de verdieping en biedt zowel gemak als comfort.

Alle slaapkamers hebben dubbele beglazing met HR++glas, en zijn voorzien van verwijderbare horren.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is er een trap die toegang biedt tot de zeer ruime bergzolder, die is voorzien van daglicht. Deze multifunctionele ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

De woning is in 2019 hoogwaardig gerenoveerd, dit is met zorg gedaan waardoor dit huis voldoet aan de huidige woon- en smaak eisen met een moderne doch karaktervolle uitstraling. In 2022 is het huis voorzien van een nieuwe CV-installatie en nieuwe HR++ beglazing op de eerste en tweede verdieping. Eerder dit jaar werd een hybride warmtepomp geïnstalleerd, die het hele jaar door zorgt voor comfort en een gunstige energierekening.

Dit huis is verbouwd met modern wonen als uitgangspunt en is uitgerust met slimme elektrische apparaten. Verlichting, elektrische apparatuur, deurbel, rookmelders en thermostaat zijn moeiteloos te bedienen met een tik op de smartphone of een spraakcommando.

KENMERKEN
- 131m2 woonoppervlak
- Een waar juweeltje, een combinatie van karakter, moderniteit en functionaliteit
- Volledig gerenoveerd in 2019 met uitbreidingen op de begane grond en eerste verdieping
- Nieuwe moderne tuin
- Energielabel B
- Nieuwe hybride warmtepomp (2023) en CV (2022)
- Op loopafstand van (internationale) scholen, winkels en openbaar vervoer
- Slim wonen: verlichting, elektriciteit, deurbel thermostaat en rookmelders
- Buitenkant geschilderd in 2021
- Snelle glasvezel internetverbinding beschikbaar
- Gerenoveerde wijnkelder

ENGLISH

Welcome to your new dream home! Nestled in a desirable and friendly neighbourhood in Hilversum, this house offers a surprising blend of modern elegance, character and practicality.

Just steps away from the well-loved and vibrant “Gijsbrecht” shopping street, you can embrace the charm of local boutique shops and restaurants, enjoy the proximity of international and local schools, and immerse yourself in the tranquillity of the nearby Hilversumse Heide. The bustling center of Hilversum and well-connected intercity train station (with fast trains to Amsterdam and Utrecht) is within walking distance/ just a short 5 minute bike ride away.

Ground floor
Upon entering the welcoming hallway equipped with a downstairs toilet, you'll immediately notice the spaciousness and abundance of natural light. The downstairs area boasts a large and inviting open-plan living, dining and kitchen area, ideal for relaxing with family or entertaining guests. The open kitchen is complete with a wine fridge, instant hot water tap, oven, induction cooktop, fridge, freezer, and ample storage space. Skylights provide plenty of natural light and a relaxing atmosphere in the room.

A functionally-designed utility room at the back of the kitchen has plenty of storage space, and houses the washing machine and dryer. This multipurpose room can also double as a study or work-from-home office, providing the perfect environment for productivity and focus, with access to the garden.

For those seeking a touch of fun, there’s a small yet specially crafted wine cellar downstairs. Step into your own private speak-easy bar and escape from the demands of daily life. A handy alcove above the cellar provides additional storage for shoes, coats and bags.

The garden
French doors lead you into a spacious sunny garden. This oasis has been thoughtfully designed, complete with different areas to relax in. The west-facing garden gets sun all day, making it perfect for al-fresco dining, reading a book in the lounge area, or having a drink on the patio. Plus, a convenient tool shed provides storage for all your gardening essentials. The garden is also equipped with several outside electricity sockets making it possible to work outside.

At the back of the garden is a door to the alley which is useful for various daily tasks, such as storing the bikes.

First floor
Upstairs, the house offers a total of three well-sized bedrooms. The bedroom overlooking the garden is equipped with electric curtains that you can open and close from your bed. The third slightly smaller bedroom currently serves as an office. A modern bathroom with a spacious bathtub, walk-in shower and toilet completes this level, offering both convenience and comfort.

All bedrooms have double glazing with HR++ glass glazing, and are equipped with removable mosquito nets.

Second floor
From the landing on the first floor, there is a staircase that provides access to a spacious storage attic which has natural light. This multifunctional space can be used for various purposes.

The house was renovated to a high standard in 2019, ensuring a modern and stylish interior that meets the demands of contemporary living. In 2022, a new CV was installed, and new HR++ glazed windows on the first and second floor. A hybrid heat pump was installed earlier this year, delivering energy efficiency and year-round comfort.

Designed with modern living in mind, this house is equipped with smart electrical appliances. Lights, electrical appliances, doorbell, smoke detectors and thermostat are effortlessly controlled with a tap on the smartphone or a voice command.

FEATURES
- 131m2 living space
- A true gem, fusing character, modernity and functionality
- Fully renovated in 2019 featuring extensions on ground and first floor
- New modern garden
- Energy label B
- New hybrid heat pump (2023) and CV (2022)
- Walking distance from (international) schools, shops and public transport
- Smart living: lights, electricity, doorbell, thermostat and smoke detectors
- Exterior painted in 2021
- High speed fiber optic internet connection available
- Renovated wine cellar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 534 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ACE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie L Perceelnummer 1377 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties