Neuweg 190 in Hilversum 1214 HB: Woonhuis.

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN HILVERSUM ZUID

Deze charmante tussenwoning heeft 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is recent gerenoveerd, met behoud van het karakter van het huis.
Op loopafstand van winkels, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Nabij de Hoorneboegse Heide,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN HILVERSUM ZUID

Deze charmante tussenwoning heeft 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is recent gerenoveerd, met behoud van het karakter van het huis.
Op loopafstand van winkels, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Nabij de Hoorneboegse Heide, natuurgebieden en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woon- en eetkamer. De sfeervolle woonkamer staat middels een tussenhal in verbinding met de keuken.

De ruime keuken beschikt over een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. De eetkamer staat ook in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken (tussenhal met modern toilet) heeft men toegang naar de zonnige achtertuin met achterom.

De achtertuin is verzorgd en voor een deel betegeld. In de tuin bevindt zich ook een praktische stenen berging.

De eetkamer, aan de voorzijde van de woning, is bijzonder sfeervol en toegankelijk vanuit de hal en de keuken door moderne schuifdeuren.

Eerste verdieping:

Overloop met wasmachine en droger, twee in grootte variërende slaapkamers.
De ruime badkamer met veel daglicht is voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Toegang tot de ruime zolder, hoogte van de nok is 1.87 m

Koop Goedkoop: Erfpacht U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc.
Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. (138,54 euro p.m.)
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
- Goede locatie in geliefde buurt:
- Goed onderhouden tussenwoning met ruime tuin en achterom
- klaar om zo in te trekken;
- betreft een koop-goedkoop woning met erfpachtcanon.

Kortom: een fijne woning en zeker een bezichtiging waard.

ATTRACTIVE HOUSE WITH SUNNY BACKYARD IN HILVERSUM SOUTH

This charming townhouse has 2 bedrooms and a sunny backyard. The house has been recently renovated, the striking design has been preserved. The house is within walking distance of shops, the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat, public transport and sports facilities, the Kolhornse Hei practically around the corner.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with stairs and access to the living and dining room. The attractive living room is connected to the kitchen through an intermediate hall.

The spacious kitchen has an oven, 4-burner gas hob, extractor hood, freestanding fridge/freezer combination and dishwasher. The dining-room is connected to the kitchen. From the kitchen (intermediate hall with modern toilet) you have to the sunny backyard.

The backyard is partly paved and has a back entrance and a stone shed.

The dining-room, at the front of the house, is very attractive and accessible from the hall and the kitchen through the sliding barn doors.

First floor, landing with washing machine and dryer, two bedrooms varying in size, spacious bathroom with bath, shower room, washbasin and second toilet. Access to the spacious attic, height of the ridge is 1.87 m

Particularities:
- central location;
- modern sliding doors on the ground floor;
- ready to move in like this;
- concerns a house with a built-up ground lease. Only from year 11, the full canon is due. (138,54 euro p.m.)

In short, a lovely house and definitely worth a visit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.259,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 302 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-07-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 24/18 kombi kompakt (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie L Perceelnummer 3965 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.697,64 per jaar