Anthony Fokkerweg 78 B

Omschrijving

ZEER RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING MET PRAKTIJKRUIMTE BIJ ANNA’S HOEVE

Zeer ruime, volledig geïsoleerde, duurzaam gebouwde gezinswoning met zonnepanelen, energielabel A. De woning beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers en twee complete badkamers. In de tuin is er een bijgebouw, met warm water en toilet, welke zowel via de tuin als zelfstandig via het achterpad te bereiken is. Ruime parkeergelegenheid in de parkeervakken tegenover het huis.
Een modern, duurzaam gebouwd familiehuis in een gezellige, kindvriendelijke straat in de geliefde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve, met veel natuur in de nabije omgeving. In Anna´s Hoeve woon je op 5 minuten fietsafstand van goede (internationale-) scholen, het centrum en het NS-station van Hilversum. De wijk grenst direct aan een prachtig natuurgebied op de grens van het Goois natuurreservaat met verschillende mooie speelgelegenheden.


INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet, en een grote praktische trapkast. Aan de voorzijde de moderne keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de tuin gerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van strakke lichte vloer met comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is ook via het bijgebouw te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde (beide 15 m2). Complete moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde (beide 15 m2). Complete moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een royale wasruimte met opstelling CV-ketel en ventilatiesysteem.

Dit is echt een ideale gezins-woning die zo betrokken kan worden; u hoeft alleen uw verhuisdozen maar uit te pakken!


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca 157m2;
- Oppervlakte praktijkruimte: 15 m2;
- Onderhoudsvrije kozijnen met hoogrendementsglas HR++
- Bouwjaar 2017 gebouwd in de Dudok stijl;
- Geheel geïsoleerd, energielabel A;
- Vloerverwarming begane grond;
- 19 zonnepanelen, opbrengst >5000 kwh/j.

Aanvaarding in overleg.


++++ENGLISH+++++

WONDERFUL SPACIOUS AND SUSTAINABLE FAMILY HOUSE NEAR ANNA'S HOVE

Very spacious, fully insulated, sustainably built family home with solar panels, energy label A. The house has 4 very spacious bedrooms and two complete bathrooms. In the garden there is an outbuilding for professional use with hot water and a toilet, which can be reached both through the garden and independently through the back path.

A modern, sustainable family home in a cozy, child-friendly street in the popular new-build district of Anna's Hoeve, with lots of nature in the vicinity. In Anna's Hoeve you live within 5 minutes cycling distance of good (international) schools, the center and the railway station of Hilversum. The district borders directly on a beautiful nature reserve on the border of the Gooi nature reserve with various beautiful playgrounds.


LAYOUT:
Ground floor:
Front garden, entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet, and a large practical stair cupboard. At the front the modern kitchen with various high-quality built-in appliances. At the rear is the garden-oriented living room, with patio doors to the backyard. The entire ground floor has a sleek light floor with comfortable underfloor heating. The backyard can also be reached through the outbuilding.

First floor:
Landing, two spacious bedrooms at the front and rear (both 15 m2). Complete modern bathroom with walk-in shower, double sink, bath and toilet.

Second floor:
Landing, two spacious bedrooms at the front and rear (both 15 m2). Complete modern bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. A spacious laundry room with central heating boiler and ventilation system.

This really is an ideal family home ahich is ready to move into, all you have to do is unpack your moving boxes!


PARTICULARITIES:
- Living area approx 157m2;
- Surface practice space, fully insulated outbuilding: 15 m2;
- Maintenance-free frames with high-performance glass HR ++;
- Built in 2017 in the Dudok style;
- Fully insulated, energy label A;
- Underfloor heating on the ground floor;
- 19 solar panels, yield >5000 kWh/y.

Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 596 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 9522 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties