Anthony Fokkerweg 224 in Hilversum 1223 NK: Appartement.

Omschrijving

LICHT EN TRENDY 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN BALKON

Dit net verbouwde hoekappartement ligt aan de rand van Hilversum. Op de 3e verdieping bevinden zich de woonkamer, slaapkamer met balkon, trendy keuken, badkamer, mooi toilet en ouderslaapkamer. Via een inventieve, ruimtebesprarende houten trap bereikt men de 4e verdieping met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Anthony Fokkerweg 224 in Hilversum 1223 NK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

LICHT EN TRENDY 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN BALKON

Dit net verbouwde hoekappartement ligt aan de rand van Hilversum. Op de 3e verdieping bevinden zich de woonkamer, slaapkamer met balkon, trendy keuken, badkamer, mooi toilet en ouderslaapkamer. Via een inventieve, ruimtebesprarende houten trap bereikt men de 4e verdieping met een lichte grote ruimte te gebruiken als slaap en/of werkkamer met een aparte ruimte voor de wasmachine/berging. Dit alles is recent smaakvol verbouwd. De lichte woning heeft een wijds uitzicht en grenst aan het natuurgebied Anna's Hoeve. Het centrum en de uitvalswegen liggen nabij.

INDELING:
Entree/hal met toilet, lichte woonkamer met een houten vloer en 2 grote ramen, 2 inbouwkasten en een deur naar een slaapkamer met toegang tot balkon gelegen op het westen.

Ruime keuken met diverse apparatuur waaronder vijfpits-gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Lichte badkamer met taps toelopendbad en douche, mooi wastafelmeubel, designradiator, designtegels en tweede toegang tot balkon.

Aan de voorzijde van het appartement een ruime slaapkamer met leuke raampartij. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een kurkvloer.

Vanuit de hal is er een vaste trap naar de bovenverdieping alwaar een zeer ruime derde slaap/werkkamer met twee mooie, grote dakramen en voorzien van een bamboe-houten vloer.

Tevens is op deze verdieping een praktische berg/wasruimte waar ook de C.V.-ketel opstelling is. In de onderbouw zijn twee ruime bergingen aanwezig van tezamen 14 m2 oppervlakte aanwezig, behorende bij het apartement.

Koop Goedkoop: Erfpacht U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. Het maandelijkse erfpacht canon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze € 153.
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

BIJZONDERHEDEN:
- Licht hoekappartement met twee woonlagen en maar liefst 3 slaapkamers
- recent zeer smaakvol en uniek verbouwd met mooie materialen
- nieuwe keuken en badkamer
-Gezonde VVE
- 2 eigen bergingen in de kelder
- CV Ketel Remeha 2020
-Servicekosten € 137,- per maand/Trappenhuis schoonmaak 7,50 euro per maand
- Aanvaarding in overleg

LIGHT AND TRENDY 4-ROOM CORNER APARTMENT WITH OPEN VIEWS AND BALCONY

This recently renovated corner apartment is located on the outskirts of Hilversum. On the 3rd floor are the living room, bedroom with balcony, trendy kitchen, bathroom, nice toilet and master bedroom. Via an inventive, space-saving wooden staircase you reach the 4th floor with a bright large room that can be used as a bedroom and/or office with a separate room for the washing machine/storage room. All this has recently been tastefully renovated. The bright house has a wide view and borders the Anna's Hoeve nature reserve. The center and the roads are nearby.

LAYOUT:
Entrance/hall with toilet, bright living room with a wooden floor and 2 large windows, 2 fitted wardrobes and a door to a bedroom with access to the west-facing balcony.

Spacious kitchen with various equipment including a five-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator and extractor hood.

Bright bathroom with tapered bath and shower, beautiful washbasin, design radiator, design tiles and second access to balcony.

At the front of the apartment a spacious bedroom with nice windows. This room has a closet and a cork floor.

From the hall there is a staircase to the upper floor where a very spacious third bedroom / office with two beautiful, large skylights and a bamboo wooden floor.

There is also a practical storage/laundry room on this floor where the central heating boiler is also located. In the basement there are two large storage rooms with a total surface area of 14 m2, belonging to the apartment.

Buy Cheap: Leasehold You pay a monthly fee for the land, the land of the house is not bought. The ground rent paid is tax deductible, the first year you pay 0%, the second year 10%, etc. You only pay the full amount after 11 years. The monthly ground lease canon builds up every year, and after 11 years it amounts to € 153.
Buy Cheap homes are affordable because the land is not bought but is issued on a long lease at a significant discount. In case of resale, the new buyer starts again with a discount of 100%.

PARTICULARITIES:
- Bright corner apartment with two floors and no less than 3 bedrooms
- recently renovated very tastefully and uniquely with beautiful materials
- new kitchen and bathroom
-Healthy VVE
- 2 private storage rooms in the basement
- CV Boiler Remeha 2020
-Service costs € 137 per month / Stairwell cleaning € 7.50 per month
- Acceptance in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.235,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,00 Servicekosten € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.69 Energie einddatum 16-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 8140 Index 33 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 102,08 per jaar