Kortenaerlaan 21

Omschrijving

*** SEE FOR ENGLISH BELOW***

LICHTE, RUIME EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN

In gewilde buurt in Hilversum-Zuid gelegen woning (bouwjaar 1958) met voor- en diepe achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is altijd goed onderhouden maar gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
Deze zeer brede tussenwoning is verrassend royaal en beschikt over zeer goed bemeten slaapkamers; op zolder is er veel mogelijk vanwege de breedte (6,5 mtr) van het pand met goede nokhoogte, bijvoorbeeld het realiseren van een badkamer. Dit maakt deze woning zeer praktisch en uitermate geschikt voor een gezin.

Begane grond:
Voortuin, ruime, lichte entree met trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobe ruimte, toegang tot de lichte woonkamer met zowel voor- als achterzijde grote ramen, vanuit het eetgedeelte toegang naar de tuin.
Open keuken ook met toegang naar de tuin. De tuin is zeer gunstig (zuid/west) gelegen met vrij zicht en achterom. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee slaapkamers met veel kastruimte, grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en een ruim balkon (zuid-west).
Badkamer voorzien van 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Vaste, goed begaanbare trap naar zolder.

2e verdieping:
Op zolder is een zeer ruime voorzolder met cv opstelling en voorzien van een dakraam. Ruime slaapkamer met dakkapel en een slaap/werkkamer met dakraam met veel bergruimte.

Locatie:
Zeer centraal gelegen op loopafstand van de Hoorneboegse heide, in de nabijheid van winkels, een kinderopvang, goede lagere- en middelbare scholen, veel sportfaciliteiten en natuurgebieden op fietsafstand. In de buurt is er een speeltuin, buurthuis en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met veel winkeltjes en tegenwoordig ook gevarieerde en leuke horeca. Op enkele autominuten zijn er uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1958;
- woonoppervlakte 127 m2; brede woning van 6,5 meter;
- 5 slaapkamers;
- zonnige tuin op het zuid/westen;
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- bouwtechnische rapport aanwezig;
- Energielabel D;
- Oplevering zo spoedig mogelijk.

English:

BRIGHT, SPACIOUS FAMILY HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND SUNNY GARDEN

House (built in 1958) located in a popular neighborhood in Hilversum-South with front and spacious sunny backyard, stone built shed. The house has always been well maintained but is in need of modernization.
This very wide terraced house is surprisingly spacious and it has good sized bedrooms; a lot is possible in the attic because of the width (6.5 m) of the house, for example realizing a bathroom. This makes this house very practical and ideal for a family.

Ground floor:
Front garden, spacious, bright entrance with stairs, cellar closet, toilet with sink, wardrobe space, access to the bright living room with both front and rear large windows, from the dining area access to the garden.
Open kitchen also with access to the garden. The garden is conveniently located (south/west) with an nice view. In the back of the garden is a spacious, detached stone shed.

1st floor:
Landing with closet for washing machine, three good-sized bedrooms of which two bedrooms with plenty of closet space, the master bedroom has a sink and a spacious balcony (south-west).
Bathroom with 2nd toilet, shower and washbasin. Fixed, easily accessible stairs to the attic.

2nd floor:
In the attic is a very spacious landing with central heating system and equipped with a skylight.
Spacious bedroom with dormer window and a bedroom/office with skylight and plenty of storage space.

Location:
Very centrally located within walking distance of the Hoorneboegse heide, in the vicinity of shops, childcare, good primary and secondary schools, many sports facilities and nature reserves within cycling distance. In the neighborhood there is a playground, community center and the lively Gijsbrecht van Amstelstraat with nice shops and restaurants.

Particularities:
- Built in 1958;
- living area 127 m2; width of the house is 6.5 meters;
- 5 bedrooms;
- sunny garden on the south/west;
- house needs to be updated;
- construction technical report available;
- Energy label D;
- Delivery as soon as possible.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.5 m bij 6.41 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie M Perceelnummer 2323 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties